中信泰富負責(zé)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的執(zhí)行董事王安德對于國家上半年出臺抑制樓市過熱的政策表示，公司自2008年以來已兩年沒有拿地，由于目前土地價格波動較大，公司希望未來與其他國企合作開發(fā)房地產(chǎn)。

　　中信泰富8月18日在港召開中期業(yè)績分析師會議期間，公司主席常振明透露：未來將集中于鐵礦石、特鋼和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，以及上下游相關(guān)的煤炭、電廠業(yè)務(wù)，特鋼與磁鐵礦將是公司發(fā)展重點，“其他如果不是主營業(yè)務(wù)的都有可能賣掉”。中信泰富除三大主營業(yè)務(wù)外，還包括香港兩條海底隧道運營及中信國安、中信資本和其他環(huán)保、發(fā)電等新能源業(yè)務(wù)。

　2008年后未拿過地

　　中信泰富主業(yè)之一是房地產(chǎn)。王安德表示，位于上海陸家嘴的金融中心項目已以90億元出售給農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行，目前實收70億元，但由于需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)及行政手續(xù)，因此款項今年內(nèi)不入賬。截至7月底已竣工264萬平方米項目，下半年不會有竣工項目，已竣工項目基本預(yù)售完畢，位于海南神州半島的兩家酒店將在年底試營業(yè)。

　　對于國家上半年出臺抑制樓市過熱的政策，王安德表示，公司自2008年以來已經(jīng)兩年沒有拿地，由于目前土地價格波動較大，公司將繼續(xù)觀察，同時希望未來能與其他國企合作開發(fā)房地產(chǎn)。

　　雖然在2008年之后中信泰富便沒有拿過地，但常振明補充說，在土地儲備方面，中信泰富有不少自己的特色，如去年跟中信房地產(chǎn)簽了一個協(xié)議，“它的地我們可以拿�！彼�說。此外，中信泰富也跟中國船舶工業(yè)總公司在陸家嘴地區(qū)進行了項目合作，各占50%的股權(quán)，常振明透露，中船后續(xù)還有許多地，在世博會后會陸續(xù)拿出來。“所以未來兩三年，我們會根據(jù)開發(fā)情況，繼續(xù)調(diào)整土地儲備政策。”

　　澳礦項目預(yù)計明年運營

　　中信泰富目前在特鋼方面共有2000多種品種，常振明表示，公司未來將繼續(xù)擴大品種種類。全球來看，900萬噸以上的大型特鋼工廠基本沒有，普遍規(guī)模在200萬~300萬噸，因此中信泰富這個項目在規(guī)模上是世界頂級的。

　　此外，中信泰富的磁鐵礦資源也將在全球居首。常振明表示，公司在澳大利亞的磁鐵礦項目的年處理量，是目前中國現(xiàn)有最大磁鐵礦規(guī)模的4~5倍(這還是根據(jù)最近中國礦業(yè)擴產(chǎn)了以后的數(shù)據(jù))�！斑@種磁鐵礦一般只有中國來采，其他國家如巴西與澳大利亞沒有做，中國的技術(shù)可以作為代表�！彼�預(yù)計，項目落成后，特別是到第三期或是第四期時，該磁鐵礦年產(chǎn)量可能在中國進出口鐵礦石中占重要地位，約占10%的比例。

　　公司董事總經(jīng)理張極井透露，澳大利亞項目所生產(chǎn)的磁鐵礦將全部銷往中國內(nèi)地，其中30%至40%將銷往中信泰富在內(nèi)地的企業(yè)。目前內(nèi)地訂單已大于該項目產(chǎn)能，該礦80%工程已完成，預(yù)計明年底運營。公司礦業(yè)主席華東一介紹，澳大利亞磁鐵礦項目明年一季度試調(diào)和試運營投產(chǎn)。

　　盡管目前面臨國家宏調(diào)及經(jīng)濟增長的不確定性，但中信泰富對特鋼業(yè)務(wù)仍有信心。中信泰富特鋼有限公司總裁俞亞鵬稱，由于去年上半年經(jīng)歷金融危機后基數(shù)較低，導(dǎo)致今年上半年特鋼產(chǎn)量增速較快，但下半年將有所減速。今年1~4月特鋼銷售價格上升，并在5~7月價格回落，8月再度回升，他預(yù)計第三季度的售價將較第二季度低，但總體保持穩(wěn)定。