他表示，證監(jiān)會(huì)明確，再融資審核中要關(guān)注土地使用權(quán)：一是是否已經(jīng)取得土地使用權(quán)，是否存在合法使用的法律障礙;二是如果新增土地的使用權(quán)證尚未取得，不影響再融資申請(qǐng)的受理，但要向證監(jiān)會(huì)說明相關(guān)權(quán)證獲取工作的進(jìn)展程度，保薦機(jī)構(gòu)和律師要明確發(fā)表意見;三是關(guān)于劃撥用地問題如何處理，目前還是盲點(diǎn)，證監(jiān)會(huì)正在研究中。

　　他說，只有部分業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)的，例如發(fā)行人在某家房地產(chǎn)公司有20%的股權(quán)投資，也要征求國(guó)土資源部的意見。為了避免影響審核進(jìn)度，證監(jiān)會(huì)發(fā)行部建議如果存在部分業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)的，發(fā)行人可考慮在申報(bào)前，先處置相關(guān)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　權(quán)威人士14日透露，證監(jiān)會(huì)近日明確，鋼鐵等九大受限行業(yè)再融資需要征求發(fā)改委的意見，房地產(chǎn)企業(yè)再融資需要征求國(guó)土資源部的意見。