近年來樓市的火爆也壯大了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，但由于從業(yè)人員魚龍混雜、監(jiān)管不到位等因素，致使問題叢生。

　　中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會會長宋春華表示，不規(guī)范的行業(yè)行為主要表現(xiàn)在故意隱瞞重要信息，發(fā)布虛假廣告，甚至有的中介違反規(guī)定參與炒房，這樣就扭曲了市場價格的信號，擾亂了市場秩序的正常運行。

　　“有的違法違規(guī)賺取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費以外的收入，有的違反了國家的稅收制度，協(xié)助交易當(dāng)事人簽訂陰陽合同，幫助客戶逃稅，這都是違法的�！彼未喝A說

　　在這個背景下，“9•29”的樓市新政中，住建部等部委首次強(qiáng)調(diào)，依法查處經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。

　　據(jù)東方早報報道，為規(guī)范樓市交易秩序，上海市將對全市所有在售商品住宅樓盤進(jìn)行全面檢查。

　　上海市住房保障和房屋管理局昨天下發(fā)《關(guān)于開展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ棛z查的通知》明確，為規(guī)范樓市交易秩序，將對全市所有在售商品住宅樓盤進(jìn)行全面檢查。這是上海多年來少見的一次最大范圍市場治理。

　　《通知》明確，此次檢查的范圍為全市所有在售的商品住房項目，以及建設(shè)工程形象進(jìn)度已達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)尚未申請預(yù)售許可的商品住房項目。

　　檢查內(nèi)容共包括商品住房項目預(yù)銷售行為和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為兩大項。其中，商品住房項目預(yù)銷售行為包括了現(xiàn)在普遍的辦理貴賓卡、捂盤惜售、擅自調(diào)整售價等8項問題;而針對經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的也有聯(lián)手房企內(nèi)部銷售、陰陽合同等近期常見的“非�！睜I銷手段。

　　此次專項檢查從10月28日起，到年底為止，檢查中一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)典型案件將會對公眾通報。

　　而就在昨日，據(jù)第一財經(jīng)日報報道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一位官員透露，近日該部專門討論了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的管理辦法，準(zhǔn)備從資金監(jiān)管、人員、機(jī)構(gòu)到相關(guān)的活動都進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)范。

　　這顯示，打擊投機(jī)和增加供應(yīng)之外，房地產(chǎn)市場的交易秩序監(jiān)管正在加碼，成為本輪調(diào)控的另一個主題。